카카오뱅크 전세자금대출 조건 및 금리, 제출서류 안내 new

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건 및 금리, 제출 서류 알아보기

 

 

# 상품요약

 

# 신청자격

 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출로 나눌 수 있는데, 먼저 일반 전월세보증금 대출은 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자를 대상으로하며 본인 또는 부부합산 보유주택은 1주택 이하여야만 한다. 단, 1주택을 보유한 경우 부부합산 연소득 1억원을 초과하거나 시세 9억원을 초과하는 고가 주택을 보유한 경우에는 대출이 불가하다.

 청년 전월세보증금 대출의 경우, 잔금일 기준 만 34세 이하 무주택자로 본인 또는 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야 하며, 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 모두 대출 신청이 가능하다.

 

# 대출한도

 일반 전월세보증금 대출한도는 전월세 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2천 2백만원까지이며, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 전월세 보증금의 최대 90% 이내, 최대 7천만원까지 가능하다. 단, 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하여야 하며, 수도권 외 지역은 3억원 이하일 경우에만 대출신청이 가능한 점 참고 바란다.

 

# 대출금리
 대출금리는 기준금리에서 가산금리, 우대금리를 가감하여 반영되며, 개인의 신용조건 및 대출조건 등에 따라 다르게 나타날 수 있다. 또한 신청 시점에 따라 기준 금리가 달라질 수 있기 때문에 사전에 꼭 현재 시점 기준으로 확인이 필요하다.

- 전월세보증금 대출 : 연 2.621% ~ 3.842% (2020.02.21 기준)
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 2.371% ~ 2.548% (2020.02.21 기준)

 

 

 

# 대출기간

 카카오뱅크 전월세보증금대출 기간은 1년 이상 3년 이내로 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정되며, 임대차계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격 사유가 없다면 대출 기한 연장이 가능하다.

 

# 대출상환방법
 대출상환은 만기일시상환방식으로 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환하면 된다.

 

# 대출대상주택
 대출대상주택은 등기부등본 상 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 '주택'이어야 한다. 단, 아래와 같은 경우에는 대출이 불가하다.
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

 

# 대출신청시기

 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청가능하며, 신청시간은 06시~23시까지이다.

 

# 제출서류

 대출신청에 필요한 서류는 아래와 같으며, 모바일로 간편하게 공인인증서로 서류제출을 대신할 수 있다. 다만, 공인인증서로 확인이 불가능한 서류는 이미지로 촬영하여 제출할 수 있다. 또한 대출신청은 주말이나 공휴일에도 가능하나, 서류 제출은 평일 08~22시, 토요일 08~22시까지만 가능한 점 참고 부탁 드린다.

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 소득금액증명원
• 임대차계약서(확정일자 필수)
• 계약금납입영수증
※ 대출진행 상황에 따라 추가서류가 필요할 수 있음.

 

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 오늘은 카카오뱅크 전월세보증금대출 상품에 대해 알아보았다. 인터넷 전문은행인만큼 일반 은행에 비해 신청 방식이나 서류 제출 방법이 간편해 누구나 쉽게 이용할 수 있을 것으로 보인다. 그러나, 대출은 편리함도 중요하지만 결국은 얼마나 손해를 보지 않고 대출을 받을 수 있느냐가 중요한 만큼 다른 상품들과 꼼꼼한 비교를 통해 가장 유리한 상품으로 결정 하시는 것을 추천 드린다.