기업은행 전세자금대출 IBK 안심전세대출 조건 및 금리 안내

 

기업은행 전세자금대출 IBK 안심전세대출 조건 및 금리, 제출서류 알아보기

 

 

# 상품특징

 기업은행 IBK 안심전세대출은 전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출상품으로 전세보증금의 80% 이내, 최대 4억원까지의 한도로 대출이 가능하다.

 

# 신청자격

 기업은행 IBK 안심전세대출은 임대차계약을 체결(1년 이상)하고 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상인 사람을 대상으로 하며, 임차보증금 금액이 수도권은 5억, 지방은 4억을 초과하지 않아야 한다. 단, 은행 내부 신용등급, 권리보험 가입여부 등의 사유에 따라 대출이 거절될 수 있다.

 

# 대출한도

 대출한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 4억원까지 가능하다. 단, 신용등급, 전세 보증금 등에 따라 개인별로 다를 수 있다.

 

# 대출금리

 대출금리는 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능하다. 다만 대출금리는 신용등급에 따라 다르게 적용될 수 있으며, 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있다.

 

 

# 대출기간

 대출기간은 25개월 이내로 하며, 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월이 경과한 응당일을 기준으로 한다. 단, 대출만기일이 토요일, 공휴일인 경우에는 직전 영업일을 대출만기일로 하는 점 꼭 참고 바란다.

 

# 대출상환방법 및 중도상환수수료

 대출상환은 일시상환방식으로 진행되며, 금리 방식에 따라 중도상환수수료는 다르게 적용된다.

 

- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8% X [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5% X [(3년-대출경과일수)/3년], 대출실행 3년 이후 전액 면제

 

# 대출신청시기

 신규 신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하되, 입주 후 보증 신청하는 경우에는 반드시 임차 목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청해야 한다.

 갱신 임대차 계약은 계약갱신 시작일로부터 3개월 이내에 신청 가능하며, 월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청 가능하다.

 

# 제출서류

 IBK 안심전세대출을 위해서는 전세계약서, 계약금 5% 이상 지급한 입금증 등이 필요하며, 사전에 상담을 통해 누락된 서류는 없는지 꼭 확인해보는 것을 추천 드린다.

 

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오늘은 기업은행의 IBK 안심전세대출 상품에 대해 알아보았다. 기업은행에서는 이외에도 다양한 전세자금대출 상품을 취급하고 있는데 전세대출은 조건에 따라 금리나 혜택 등이 차이가 있을 수 있는 만큼 다른 상품들과 상세한 비교를 통해 자신에게 가장 유리한 상품으로 결정 하시는 것을 추천 드린다.