국민은행 전세자금대출, KB 주택전세자금대출 조건, 금리, 한도 확인

 

국민은행 전세자금대출, KB 주택전세자금대출 조건, 금리, 한도 알아보기

 

 은행마다 다양한 전세자금대출 상품들을 판매하고 있는데요, 오늘은 그 중에서도 여러 우대금리 혜택이 있는 KB국민은행의 'KB 주택전세자금대출' 상품에 대해 안내 드리려고 합니다.

 

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# 상품요약

 국민은행 'KB 주택전세자금대출' 상품은 전세 신규 입주 또는 계약갱신을 하시는 분들께 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사 보증서를 담보로 지원이 가능한 상품입니다. 최대 2억 2천 2백만원까지 대출이 가능하며, 최대 1.5%까지 우대금리 혜택을 적용받으실 수 있습니다.

 

# 신청자격

 국민은행 'KB 주택전세자금대출' 상품은 임차보증금이 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 「주택금융신용보증서」가 발급되는 분들을 대상으로 대출이 가능합니다. 다만, 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택 이내여야 하며, 주택보유수가 1주택인 경우에는 부부합산 연 소득이 1억원 이하이고 보유 주택가액이 9억원 이하인 분들만 신청하실 수 있습니다. 단, 보유주택이 9억원을 초과하는 경우라도 실수요 증빙 시 예외 취급 가능할 수 있으니 참고 바랍니다.

 

# 대출한도

 국민은행 'KB 주택전세자금대출' 상품은 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천 2백만원까지의 한도로 대출이 가능합니다. 다만, 실제 대출금액은 연소득, 부채금액 등 개인별 신용 평가에 의해 결정되기 때문에 사전 확인이 필요합니다.

 

# 대출금리

 보시는 대출금리는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급 기준으로 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 이는 시장 및 신청자의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다. 따라서 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담이 필요한 점 꼭 참고 바랍니다.

 추가로 'KB 주택전세자금대출' 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 다만, 은행의 심사결과에 따라 금리 인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.

 

 

# 우대금리

 국민은행 'KB 주택전세자금대출' 상품은 최고 연 1.5%까지 우대금리 적용이 가능합니다. 많은 우대금리 조건이 있는 만큼 본인이 우대 받을 수 있는 항목이 있는지 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

# 대출기간 및 상환 방법

 대출 기간은 1년 이상 2년 이내이며, 일시상환방식으로 임차계약 종료일 이내 또는 임차기간 연장시 최초 대출일로부터 최장 10년까지 연장이 가능합니다.

 

# 대출대상주택

 대출 대상 주택은 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물 및 주거용 오피스텔로 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우에는 대출이 불가합니다.

 

# 제출서류

 대출에 필요한 서류는 아래와 같습니다. 다만, 진행시 개인의 조건에 따라 추가로 필요한 서류가 있을 수 있는 점 참고 바랍니다.

 

- 본인 신분증
- 소득 및 재직확인 서류(필요시)
- 확정일자부 임대차(전세)계약서
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있음

 

# 대출신청시기

 신규계약은 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내이며, 계약갱신은 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 갱신계약일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

# 대출실행(지급)시기

 신규임차는 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 신청자의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액을 입금하게 되며, 계약갱신은 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에 신청자 계좌로 입금 됩니다.

 

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 지금까지 국민은행 KB 주택전세자금대출 조건, 금리, 한도 등에 대해 자세히 알아보았습니다. 개인 조건에 따라 달라질 수는 있겠지만 주로 KB국민은행이나 KB카드를 이용하시는 분들이 우대금리를 통해 많은 혜택을 보실 수 있을 것 같습니다. KB국민은행 외에도 은행별로 자사 고객에게 우대금리 적용이 되는 상품들이 있는 만큼 본인이 주로 이용하시는 은행의 상품들도 꼭 함께 확인해 보시길 바랍니다. 감사합니다.