기업은행 전세자금대출, IBK 청년 전·월세대출 조건 및 금리, 서류 안내

 

기업은행 전세자금대출, IBK 청년 전·월세대출 조건 및 금리, 서류 알아보기

 

# 상품요약

 IBK 청년 전·월세대출 상품은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 전·월세자금을 저금리로 지원하는 은행권 공동 전·월세 대출 상품입니다.

 

# 가입대상

 대출 신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년인 무주택 세대주를 대상으로 합니다.

 

# 대출한도

 IBK 청년 전·월세대출 상품은 전세자금대출은 최대 7,000만원, 월세대출은 최대 1,200만원까지 대출이 가능합니다. 

 

# 대출금리

 대출금리는 전세 연 2.78%, 월세 연 2.60%입니다. 다만 대출 금리는 개인의 대출 조건이나 신청 시점의 기준 금리에 따라 변동될 수 있으므로 사전에 영업점과 상담을 통해 현재 시점 기준으로 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

# 대출신청시기

 신규계약은 임대차계약서상 잔금지금일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이내 신청이 가능하며, 갱신계약의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 다만, 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)을 하신 경우에는 연장 개시일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

# 대출기간

 대출기간은 전세자금대출은 임대차계약기간 이내 최대 3년이며, 월세대출은 최대 13년 이내입니다. 

 

# 대출상환방법

 전세대출은 만기일시상환 방식이며, 월세대출은 8년 거치 매월 원금균등분할상환 방식으로 진행됩니다.

 

※ 대출상환방식

 

 - 만기일시상환 

 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

 

 - 원금균등분할상환

 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

 

 - 원리금균등분할상환

 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

 

 - 혼합상환

 : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식

 

# 중도상환수수료

 IBK 청년 전·월세대출 상품은 중도상환수수료가 전액 면제된는 상품입니다.

 

# 부대비용

 대출금액이 5,000만원 초과시에는 인지세 70,000원(개인부담 35,000원)이 추가 비용으로 발생할 수 있습니다.

 

# 필요서류

- 재직·소득 확인서류

- 전월세 계약 관련 확인  서류

- 기타 서류(필요시)

 

# 대출절차

(1) 임대차계약

(2) 은행방문/서류제출

(3) 대출한도심사

(4) 대출실행

 

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 오늘은 기업은행 전세자금대출, IBK 청년 전·월세대출 상품의 조건 및 금리, 필요 서류 등에 대해 알아보았습니다. 주요 은행들을 살펴보면 청년층을 대상으로 하는 전·월세 대출 상품들을 각각 한 두개씩은 운영을 하고 있는 것 같습니다. 다만, 은행별로 기본 조건에서는 큰 차이가 없지만 세부조건이나 금리에서 약간씩은 차이를 보이는 만큼 상품별로 꼼꼼히 비교해보시고 자신에게 유리한 상품으로 결정 하시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.