신한은행 전세자금대출, '신한 전세대출(주택도시보증)' 조건, 금리, 서류 확인

 

신한은행 전세자금대출, '신한 전세대출(주택도시보증)' 조건, 금리, 서류 알아보기

 

# 상품요약

 '신한 전세대출(주택도시보증)' 상품은 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증의 결합상품으로 주택도시보증공사의 보증을 통해 전세자금대출과 전세금 보호를 동시에 보장받을 수 있는 대출 상품입니다.

 

# 대출고객

 '신한 전세대출(주택도시보증)' 상품은 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 성년인 개인을 대상으로 부부 합산 주택보유수가 무주택 또 1주택 이내여야 하며, 주택보유수가 1주택인 경우에는 부부합산 연 소득이 1억원 이하이고 보유 주택가액이 9억원 이하인 분들만 신청하실 수 있습니다.

 

# 대출한도

 대출한도는 최대 4억 5천만원까지 가능합니다. 단, 전세보증금 or 전세보증금반환보증금액의 80%(신혼부부, 청년가구의 경우 90%) 이내 중 작은 금액을 기준으로 대출한도가 정해집니다. 참고로 신혼부부는 부부합산 연소득이 6천만원 이하, 혼인기간 5년 이내인 가구(3개월내 결혼 예정자)를 대상으로 하며, 청년가구는 연소득 5천만원(기혼자의 경우 부부합산) 이하, 만 19세 이상 34세 이하(보증 신청인 기준)인 가구를 대상으로 합니다. 보증부월세의 경우 보증금에서 임대차기간 전체 월세 합계액을 차금한 금액을 보증금으로 적용하는 점도 참고 바랍니다.

 

# 대출금리

 보시는 대출금리는 대출금액 2억, 건별거래, 만기일시상환, 대출기간 25개월, 은행 내부 신용등급 1등급, 전액담보대출을 가정하여 산출한 예시로 실제 적용금리는 신청자의 신용등급 및, 대출조건 등에 따라 변경될 수 있습니다.

 

 

# 우대금리

 '신한 전세대출(주택도시보증)' 상품은 거래 실적에 따라 최고 1.0%까지 우대금리 적용이 가능합니다. 본인이 우대 받을 수 있는 항목이 있는지 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

# 대출기간

 대출 기간은 최대 25개월 이내로 임대차계약종료일 이후 1개월까지입니다.

 

# 대출상환방법

 상환은 만기일시상환방식으로 대출 기간에는 매월 이자만 상환 하시면 되며 만기시에 원금을 전액 상환하시면 됩니다.

 

# 대출신청시기

 신규계약은 임대차계약서상 입주일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내이며, 계약갱신은 갱신계약체결일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.

 

# 필요서류

 '신한 전세대출(주택도시보증)' 신청시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

 

- 임대차계약서 원본

- 계약금 지급 확인 서류

- 부동산등기부등본 및 건축물대장

- 주민등록등본

- 재직 및 소득확인 서류

 

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 오늘은 신한은행 전세자금대출, '신한 전세대출(주택도시보증)' 조건, 금리, 서류 등에 대해 자세히 알아보았습니다. 주택도시보증 보증서를 담보로 하는 상품인 만큼 비교적 저렴한 금리로 대출이 가능하다는 장점이 있는 것 같습니다. 하지만, 주택도시보증 외에도 서울보증보험이나 주택금융공사의 보증서를 담보로 하는 상품도 있는 만큼, 필요로 하시는 기준에 맞춰 꼼꼼히 비교해보시고 자신에게 유리한 상품으로 결정하시기를 당부 드립니다. 감사합니다.