국토해양부 아파트실거래가조회 방법 가이드

 

국토해양부 아파트실거래가조회 방법 알아보기

 아파트 거래시 실거래가를 조회해 보는 것은 매우 중요하다. 아파트 실거래가를 제대로 알지 못하는 상황에서 집을 알아 볼 경우, 나중에는 실제 책정된 시세보다도 더 높은 금액을 지불해야 하는 경우가 생길 수도 있기 때문이다. 또한 최근에는 부동산 시장이 가열되면서 지역 거주민들이 커뮤니티나 인터넷 카페를 중심으로 집값 담합을 하고 있다는 뉴스가 심심치 않게 나오고 있는데 이러한 담합에 따른 피해를 예방하기 위해서라도 아파트 실거래가 확인은 꼭 필요하다.

 

 아파트 실거래가는 국토해양부(국토교통부)에서 조회해 볼 수 있는데 국토해양부(국토교통부)는 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 실거래 자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래 신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있다.

 그럼 국토해양부(국토교통부) 실거래가 공개 시스템을 통해 아파트 실거래가를 조회하는 방법에 알아보자!

* 참고로 2013년 국토해양부 명칭이 국토교통부로 변경되었다. 다만, 아직까지 많은 분들이 국토해양부가 더 익숙함에 따라 국토해양부(국토교통부)로 같이 표기해 드리는 점 참고 부탁 드린다.

  

 먼저, 국토해양부(국토교통부) 실거래가 공개시스템에 접속하면 아래와 같은 메인 페이지를 볼 수 있는데, 메인 페이지에서는 월별 주택 매매 거래량 및 전월세 거래량 추이를 요약하여 확인할 수 있다.

 

 상단의 카테고리별 탭을 클릭하면 보다 상세한 내역을 볼 수 있는데, 좌측에 내가 원하는 부동산의 대한 정보를 입력하고 검색하면 해당 부동산의 실거래가를 바로 확인해 볼 수 있다.

 

 조회를 원하는 부동산을 클릭해보면 아래와 같이 상세 정보 확인이 가능하며,
기간별 매매, 전월세에 대한 거래금액을 확인할 수 있다.

 최근 부동산 담합으로 호가와 실거래가가 많은 차이를 보이면서 피해를 보는 실수요자들이 많이 발생하고 있는 것 같다. 부동산 담합은 시장을 교란 시키는 행위인 만큼 정부에서도 담합에 대해 강력히 규제를 하고 있지만 그렇더라도 무엇보다 가장 중요한 것은 당사자인 내가 큰 피해를 보지 않도록 직접 많이 알아보고 준비하는 것이지 않을까 생각된다.