과천 무순위 청약 줍줍 조건! 올해 나오는 곳은?

 

과천 무순위 청약 줍줍 조건! 올해 나오는 곳은?

 

 

 과천에서 분양됐던 아파트들 중 부정당첨 사례로 계약이 취소된 일부 물량이 무순위 청약으로 나올 예정입니다. 무순위 청약 물량은 약 200여채로 생각보다 많은 물량이 나올 것으로 예상되고 있는데요, 그래서 오늘은 과천 무순위 청약 물량 및 조건, 예상 시세차익 등에 대해 알아보려고 합니다.

 

 

■ 무순위 청약 물량

 과천 무순위 청약으로 진행되는 물량은 총 7개 단지에서 약 200가구가 나올 예정입니다. 다만, 현재 일부 물량은 소송이 진행되고 있어 소송 결과에 따라 물량은 다소 줄어들 수 있을 것 같습니다.

 

▶ 지식정보타운 5개단지 

- 과천제이드자이 40가구
- 과천푸르지오어울림라비엔오 36가구
- 과천푸르지오오르투스 36가구
- 과천푸르지오벨라르테 36가구
- 과천르센토데시앙 28가구

▶ 재건축 단지

- 과천위버필드 10가구 이상
- 과천자이 10가구 이상

 

■ 무순위 청약 조건

 과천 무순위 청약은 조건은 무주택 성인으로서 과천 지역 거주자라면 누구나 청약 시청이 가능합니다. 단, 세대 구성원 중 1인만 청약이 가능한 점은 참고 바랍니다.

 

■ 예상 분양가

 분양가는 기존 분양가와 동일하거나 소폭 올라갈 수도 있을 것으로 예상되고 있는데요, 59㎡형이 약 5억원대 84㎡이 약 8억원대로 예상되고 있습니다.

 

■ 예상 시세차익

 과천 무순위 청약이 주목받는 이유는 예상되는 시세차익 때문인데요, 현재 과천 아파트들의 시세가 20억 전후를 형성하고 있기 때문에 새 아파트인 무순위 청약이 당첨만 된다면 약 10억~15억 정도의 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 전망되고 있습니다.

 

■ 주의사항

 다만, 문제는 만약 당첨이 될 경우 계약금부터 잔금까지 단 기간에 처리가 가능해야 하는데요, 특히 최근 정부의 규제로 시중은행의 주택/아파트 관련 대출 한도가 줄어들면서 대출도 쉽지 않은 상황이다보니 현금이 어느정도 준비가 되어 있지 않은 분들이라면 매우 부담이 될 수 밖에 없을 것 같습니다.

 

 

반응형

 

 최근 전망으로는 올해 과천 제이드 자이, 과천 자이, 과천 위버필드가 가장 먼저 무순위 청약을 진행할 것으로 전망되고 있는데요, 과천 무순위 청약 신청을 고려하고 계신 분들이라면 모집 공고가 언제 나는지 계속해서 관심을 가지고 미리 조건에 맞춰 사전 준비가 필요할 것 같습니다.