케이뱅크 전세대출 조건, 금리, 한도 요약 정리!(100% 비대면)

 

 케이뱅크 전세대출 조건, 금리, 한도 알아보기

 

 ■ 상품소개 

 케이뱅크 전세대출은 영업점 방문없이 100% 비대면으로 신청이 가능한 전세자금대출 상품으로 최저 연 1.88%의 금리로 최대 2억 2천 2백만원까지 대출이 가능한 상품입니다.

 

 ■ 신청자격 

 케이뱅크 전세대출은 일반 전세대출과 청년 전세대출로 구분되며 신청자격은 각각 아래와 같습니다.

 

 ■ 대상주택 

 케이뱅크 전세대출은 등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다. (주거용 오피스텔은 포함)

 또한 수도권은 보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 3억원 이하인 경우에 대출이 가능한 점도 참고 바랍니다.

 

 ■ 대출한도 

 대출한도는 일반 전세대출의 경우 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2,200만원까지 가능하며,
청년 전세대출은 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원까지 가능합니다.

 단, 최소 대출신청 금액은 500만원 이상이어야 하며 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감 됩니다. 대출한도는 개인소득/부채 현황에 따라 보증 가능한도가 달라질 수 있으며 전세 재계약인 경우 보증금의 증액분에 대해 한도가 정해지는 점 참고 바랍니다. (예: 기존 보증금 1억원 / 재계약 보증금 1억 5천만원인 경우 증액분 5천만원 대상으로 대출한도 산정)

 

 ■ 대출금리 

 현재 기준 대출금리는 연 1.88% ~ 3.90%로 확인되고 있습니다. 다만, 실제 적용금리는 대출 약정단계에서 확인 가능하며, 신용상황, 대출조건(기간 등)에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 ■ 대출기간 

 대출 기간은 1년 이상 3년 이내로 설정 가능합니다. 단, 대출 만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다.

 

 ■ 대출상환방법 

 대출상환은 만기일시상환방식으로 매달 대출 이자만 납부하고 원금은 만기에 전액 납부하시면 됩니다.

 

 ■ 중도상환해약금 

 케이뱅크 전세대출은 중도상환시 해약금이 없는 상품으로 언제든 중도상환이 가능합니다.

 

 ■ 대출신청시기 

 대출 신청은 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10영업일 이전까지 신청할 수 있습니다. 다만, 한도 및 금리 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능함에 따라 미리 확인해보실 수 있습니다.

 

 ■ 부담비용 

 대출 시 인지세와 주택금융공사 보증료가 발생하며 금액은 아래와 같습니다.

 ① 인지세

 ② 주택금융공사 보증료
 주택금융공사 「보증료 등의 운영규정」에 의해 결정되며, 대출실행 시 일시 납부합니다. 단, 중도상환 시 잔여 대출기간에 따라 환급됩니다.

 

 ■ 소득공제 

 케이뱅크 전세대출은 소득세법에서 정한 요건을 충족할 경우 주택 임차자금 차입금의 원리금상환액 소득공제를 받으실 수 있습니다.

 다만, 개별 대출에 따라 소득공제 요건 적용이 다를 수 있으므로 실제 소득공제 가능여부는 국세청 고객센터(대표번호 : 126, 국세청 홈텍스 홈페이지 → 상담/제보 → 인터넷상담하기)로 확인이 필요합니다.

 

 ■ 제출서류 

 제출 서류는 아래와 같으며, 사진촬영 및 공동인증서로 간편하게 서류 제출이 가능합니다.

[사진촬영 제출]
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)

※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.

[공동인증서로 확인]
*공통
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(기혼인 경우 확인)

* 직장인
- 건강보험 자격득실확인서
- 건강·장기요양보험료 납부확인서
- 소득금액증명원

* 개인사업자
- 사업자등록증명원
- 소득금액증명원

* 청년대출
- 4대보험 가입내역 확인서

※ 공동인증서로 확인이 불가능한 경우 사진촬영하여 제출할 수 있습니다.

 

 

 오늘은 케이뱅크 전세대출 상품에 대해 알아 보았습니다. 아무래도 온라인 전용 상품이다 보니 비교적 쉽고 간편한게 신청이 가능하다는 장점이 있는 것 같습니다.

 

 다만, 대출은 무엇보다 금리나 한도가 중요한 만큼 다른 상품들과도 꼼꼼히 비교해 보시고 본인에게 가장 유리한 조건으로 사용하시길 당부 드립니다. 감사합니다.