기업은행 전세자금대출 IBK 부분분할 전세대출 금리, 한도, 서류 요약

 

기업은행 전세자금대출 IBK 부분분할 전세대출 금리, 한도, 서류 알아보기

 

 IBK 기업은행에서는 다양한 전세자금대출 상품을 운영하고 있는데요, 오늘은 원금의 5% 이상을 분할상환 약정하여 목돈 마련을 도모할 수 있는 기업은행 IBK 부분분할 전세대출 상품에 대해 안내 드리려고 합니다.

 

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# 상품특징

 기업은행 IBK 부분분할 전세대출은 원금의 5% 이상을 분할상환 약정하여 목돈 마련을 도모할 수 있는 전세대출상품으로 전세보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천 2백만원까지 대출이 가능한 상품입니다.

 

# 신청자격

 기업은행 IBK 부분분할 전세대출은 본인과 배우자 모두 무주택자로서 임차보증금 금액이 수도권은 5억, 지방은 3억원 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 민법상 성년인 세대주를 대상으로 합니다.

 

# 대출한도

 대출한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천 2백만원까지 가능합니다. 단, 대출한도는 신용점수, 전세 보증금 등에 따라 개인별로 다를 수 있습니다.

 

# 대출금리

 현재 기준 대출금리는 위와 같으며 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능합니다. 대출금리는 신용등급에 따라 다르게 적용되며, 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있습니다.

 

 

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# 대출기간

 대출기간은 임대차계약 만료일 이내로 최대 3년까지 가능합니다.

 

# 대출상환방법

 대출상환은 부분균등상환으로 원금의 5~95% 범위 내 매 5% 단위로 분할상환 약정이 가능합니다.

 

# 중도상환수수료

 대출 실행 후 중도 상환 시 중도상환수수료가 부과되며 수수료는 아래와 같습니다.
- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8% X (잔존일수)/대출일수]
- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5% X (잔존일수)/대출일수]

 

# 부대비용

 부대비용으로 보증료/인지세가 발생할 수 있습니다.

 

 보증료는 한국주택금융공사에서 정하는 바에 따라 부과되며, 인지세는 은행과 개인이 각각 50%씩 부담하게 되는 비용으로 5천만원 이하는 비과세, 5천만원~1억원은 7만원(각각 3만5천원), 1억원~10억원은 15만원(각각 7만5천원)이 부과 됩니다.

 

# 대출신청시기

 신규 신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하되, 입주 후 보증 신청하는 경우에는 반드시 임차 목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청해야 합니다.

 

 갱신 임대차 계약은 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신 시작일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.

 

# 제출서류

 IBK 부분분할 전세대출을 위해서는 아래 서류들이 필요하며, 대출 실행 시 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

- 임대차계약서
- 계약금 5% 이상 지급한 영수증
- 주민등록등본
- 재직 및 소득 입증 서류
- 신분증