국민은행 전세자금대출, KB 신혼부부 전세자금대출 조건, 금리, 한도 확인

 

국민은행 전세자금대출, KB 신혼부부 전세자금대출 조건, 금리, 한도 알아보기

 

 KB 국민은행에서는 다양한 전월세 자금대출 상품들을 운영하고 있는데요, 오늘은 그 중에서도 신혼부부 및 결혼 예정자를 위한 'KB 국민은행 신혼부부 전세자금대출' 상품의 조건 및 금리, 한도 등에 대해 알아보려고 합니다.

 

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# 상품특징

 

 

 'KB 신혼부부 전세자금대출' 상품은 전세 신규입주 또는 계약갱신을 원하시는 분들에게 임차보증금의 90%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출상품으로 신혼부부 우대금리 0.15%p를 최초 대출기간 만료일까지 추가 적용이 가능한 상품입니다.

 

# 신청자격

 국민은행 'KB 신혼부부 전세자금대출' 상품은 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼예정자로서 임차보증금이 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분들을 대상으로 대출이 가능합니다.

 다만, 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택 이내여야 하며, 주택보유수가 1주택인 경우에는 부부합산 연 소득이 1억원 이하이고 보유 주택가액이 9억원 이하인 분들만 신청하실 수 있습니다.

 단, 직장이전, 자녀교육, 질병치료, 부모봉양 등으로 인한 실수요자 증빙 시 예외 취급 가능할 수 있으니 참고 바랍니다.

 

# 대출한도

 국민은행 'KB 신혼부부 전세자금대출' 상품은 임차보증금의 90% 이내에서 최고 2억원까지의 한도로 대출이 가능합니다. 다만, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급이 가능한 금액 이내로 대출이 가능하기 때문에 사전에 꼭 확인이 필요합니다.

 

# 대출금리

 보시는 대출금리는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 1등급 기준으로 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 이는 시장 및 신청자의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다. 따라서 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담이 필요한 점 꼭 참고 바랍니다.

 

 

 참고로 'KB 신혼부부 전세자금대출' 상품은 최고 연 1.65%p 우대금리 적용이 가능합니다.

 

① 신혼부부 우대 : 연 0.15%p (“최초 대출기간 만료일”까지 적용)

② KB 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

 - KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

 - 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%p

 - 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

 - KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

 - 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용.

③ 영업점 우대금리 : 최고 연 0.3%p

 - KB스타클럽(본인 은행실질등급 골드스타 이상) : 연 0.1%p

 - 우량등급고객(CSS 1~6등급) : 연 0.1%p

 - KB부동산리브온 : 연0.1%p

④ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 장애인 우대(연 0.1%p)

※ ③,④ 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용.

 

# 대출기간 및 상환 방법

 대출 기간은 1년 이상 2년 이내이며 임차계약 종료일 이내 또는 임차기간 연장시 최초 대출일로부터 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 대출상환은 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 일시상환방식으로 진행됩니다.

 

# 대출대상주택

 대출 대상 주택은 아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등으로, 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우에는 대출이 불가할 수 있는 점 참고 바랍니다.

 

# 대출신청시기

 신규계약은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내이며, 계약갱신은 계약갱신일(갱신계약서 상 계약시작일 기준)로부터 3개월 이내, 임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.

 

# 대출실행(지급)시기

 신규임차는 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 신청자의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금을 입금하게 되며, 계약갱신은 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에 신청자 계좌로 대출금이 입금 됩니다.

 

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 지금까지 국민은행 'KB 신혼부부 전세자금대출' 상품의 조건, 금리, 한도 등에 대해 자세히 알아보았습니다. 개인 조건에 따라 달라질 수는 있겠지만 신혼부부이면서 주로 KB국민은행이나 KB카드를 이용하시는 분들이 우대금리를 통해 많은 혜택을 보실 수 있을 것 같습니다. 하지만 전세자금대출의 경우, 은행별/상품별로 조건이나 기준에 따라 많은 차이가 있을 수 있는 만큼 필요로 하시는 기준에 맞춰 꼼꼼히 비교해보시고 자신에게 유리한 상품으로 결정하시기를 당부 드립니다. 감사합니다.